Archiv aktualit:
20.12.2023:
Přejeme klidné a příjemné prožití svátků.
Vše nejlepší do nového roku.
výbor SVJ617
14.12.2023:
Nyvýšení cen dodávek tepla o necelých 20%
Přišel nový ceník s účinností 1.1.2024.
Původní a nový ceník je uložen v sekci dokumenty.
7.12.2023:
Schůze vlastníků jednotek byla ZMAŘENA NÍZKOU ÚČASTÍ.
Na opakování schůze budou tím pádem vynaloženy další finanční prostředky.
Opakovaná schůze bude korespondenční v průběhu ledna.
Přítomným byla představena možnost instalace TČ a FVE včetně financování a návratností.
5.11.2023:
NEOSAZENÉ BYTY PO II. TERMÍNU MONTÁŽE (VODOMĚRY A MĚŘIČE TEPLA)
Neosazené bytové jednotky si musí výměnu (nový termín) hradit.
960 BYTY Č. 1 – POUZE EITN, 6, 9, 22
961 BYTY Č. 3,
963 BYTY Č. 11,
30.11.2023:
Přihlašovací údaje k portálu automatických odečtů je možné vyzvednout v kanceláři SVJ.
7.12.2023 od 20h, jiné dny po domluvě.
23.11.2023:
Odstavený výtah z důvodu poruchy osvětlení 962-L
6.11.2023:
Schůze vlastníků jednotek bude 6.12.2023 od 18h (prezentace od 17:30) v plechárně.
Pozvánky jsou rozesílány "doporučeně" a zveřejněny v sekci "Schůze vlastníků".
6.10.2023:
Vypsáno VŘ na rekonstrukci podlah vstupních portálů.
VŘ
příloha
5.10.2023:
Náhradní (poslední) termín výměny vodoměrů a měřičů tepla na radiátorech
Vchod 956 (16.10.2023 mezi 16:00 – 18:30 hod.):
BYTY Č.: 204, 207
Vchod 957 (16.10.2023 mezi 16:00 – 18:30 hod.):
BYTY Č.: 166, 188
Vchod 958 (16.10.2023 mezi 16:00 – 18:30 hod.):
BYTY Č.: 149, 163
Vchod 959 (16.10.2023 mezi 16:00 – 18:30 hod.):
BYTY Č.: 118, 122, 125, 130
Vchod 961 (16.10.2023 mezi 16:00 – 18:30 hod.):
BYTY Č.: 55, 72, 82, 87
===================================
Vchod 960 (17.10.2023 mezi 16:00 – 18:00 hod.):
BYTY Č.: 88, 90, 91, 93, 95, 109 (E-ITN - 501)
Vchod 962 (17.10.2023 mezi 16:00 – 18:00 hod.):
BYTY Č.: 35, 37, 41, 50
Vchod 963 (17.10.2023 mezi 16:00 – 18:00 hod.):
BYTY Č.: 11, 15
27.8.2023:
Stručné informace o dění v SVJ617.
O prázdninách došlo k havárii vody ve vchodě 959 (již neprovozované kadeřnictví).
Firma PRE provedla obhlídku domu za účelem zpracování nabídky a návratnosti FVE (fotovoltaická elektrárna).
Firma AC-Heating provedla obhlídku domu za účelem zpracování nabídky a návratnosti TČ (tepelných čerpadel).
29.6.2023:
Vážení majitelé a uživatelé bytových jednotek.
Na prázdniny jsou plánovány pouze opravy podlahové krytiny v patrech.
Přejeme příjemné a pohodové prožití prázdnin.
1.6.2023:
Každoroční odstávka TUV (odstávka veškerých dodávek tepla ze strany PT a.s.).
8.7.2023 až 18.7.2023
1.6.2023:
Upozorňujeme vlastníky bytových jednotek, že daňová složenka měla přijít do 25.5.2023
Termín zaplacení je do 31.5.2023
I v případě, že složenka nepřišla, jse povinni daň zaplatit (tak hovoří Finanční správa).
15.5.2023:
Výměna vodoměrů a měřičů tepla na radiátorech.
Je nutné umožnit přístup k vodoměrům i radiátorům.
Termíny:
956: 29.5.2023, 8 až 12h
957: 1.6.2023, 8 až 12h (patro 4, 5, 6, 7, 8), 12:30 až 15:30 (patro 0, 1, 2, 3)
958: 29.5.2023, 13 až 17h
959: 30.5.2023, 8 až 12h
960: 30.5.2023, 13 až 17h
961: 2.6.2023, 8 až 12h (patro 4, 5, 6, 7, 8), 12:30 až 15:30 (patro 0, 1, 2, 3)
962: 31.5.2023, 8 až 12h
963: 31.5.2023, 13 až 17h
12.5.2023:
Čipový systém přístupu do sklepních ptostor je nainstalován.
Systém je uveden do zkušebního provozu.
30.4.2023:
Na základě opakovaných dotazů k zákonu 242/2022 Sb.
1) povinnost pravidelného informování majitelů o spotřebě tepla a TUV (1x měsíčně) se vztahuje na měřiče instalované po 1.1.2022
2) vzhledem ke končicímu úřednímu ověření všech měřičů dojde k výměně (SV, TUV, kalorimetry) a to v létě roku 2023
3) informace o spotřebě bude přístupná na internetu po zadání přihlašovacích údajů (odkaz a přihlašovací údaje budou předány po dokončení instalace)
4) na vybraných chodbách budou instalovány vysílače pro dálkové odečty, které budou napojeny na internet
27.4.2023:
Dle platného zákona 424/2022 Sb. byla podepsána smlouva na výměnu všech vodoměrů a kalorimetrů.
Termín pro zpřístupnění bytových jednotek bude vyvěšen, jakmile dostaneme potvrzení firmy Ulimex (realizační firma).
14.4.2023 (aktualizace 17.4.2023):
Následkem nepovolené úpravy části nosné příčky v jedné bytové jednotce vchodu 960 došlo k narušení statiky domu.
Aktuálně čekáme na zprávu statika.
Na základě výsledku zprávy může být podáno trestní oznámení pro obecné ohrožení a náhradu škody.
Vyjádření statika:
- došlo k zásahu do "ztužovací stěny" (nikoli hlavní nosné konstrukce)
- součástí statického posouzení je i popis dalšího postupu rekonstrukce
- sanace upraveného otvoru (průchodu)
- postup zpětné betonáže
- nákres instalace výztuže
Při dodržení postupu sanace nebude statika domu nijak narušena.
2.4.2023:
Upozorňujeme vlastníky, že je nutné podat přiznání k dani z nemovitosti i při změně
(tedy připojení spoluvlastnictví pozemku k bytu ).
Vývěska - změna termínu možné schůzky v kanceláři SVJ, 12.4.2023 se přesouvá na 13.4.2023
19.3.2023 (20.3.2023):
Havárie TUV vchod 959
Došlo k prasknutí potrubí ve sklepě.
Lokální oprava není možná, zajišťujeme havarijní výměnu celého ležatého potrubí.
Při opravě bude nutná součinnost majitelů sklepních kójí, skrz které je vedeno ležaté potrubí.
Probíhá výměna ležatého potrubí.
Předpokládaný termín dokončení opravy je 24.3.2023
V čase 17h (večer) až 8h (ráno) bude potrubí napojeno na provizorní přívod.
Provizorní přívod může být zavzdušněn a voda zakalená.
Omlouváme se za komplikace.
13.3.2023:
Kontrola hasičů byla dokončena.
Z protokolu plyne nutnost naprostého vyklizení únikových cest (patra u bytů) - botníky, jízdní kola, ... .
Aktuálně probíhá konzultace s právní kanceláří.
Následně budou vlastníci vyzváni k vyklizení.
Oznámení zdanitelných příjmů za rok 2022 (14.2.2023)
Do schránek vlastnků bylo dnes rozneseno potvrzení o zdanitelných příjmech za rok 2022.
Upozorňujeme nové vlastníky bytů – převody z SBD v roce 2022
přiznání k dani z nemovitosti musíte podat do 31.1.2023.
Interaktivní formulář najdete na stránkách https://adisspr.mfcr.cz/pmd/epo/formulare.
Papírové na finančním úřadě. Pro Prahu 9 je územní pracoviště na Praze 7, nábř.. kpt. Jaroše.
Výmalba společných prostor:
Výmalba dokončena a převzata s výjimkou schodišť, řešíme opětovné praskání omítky v místě spoje panelů.
Upozornění (31.1.2023):
Po domě se pohybují samozvaní prodejci plastových oken.
SVJ s tímto nemá nic společného.
Pokud Vám budou něco nabízet, volejte přímo Městskou Policii.
Nepouštějte je do vchodů.
Děkujeme
26.1.2023:
Dokončena výměna zámků vstupních dveří
26.1.2023:
Probíhá kontrola objektu hasiči.
Nepředané (nevyzvednuté) čipy (stav k 23.1.2023):
Prosíme majitele o vyzvednutí, dojde k výměně zámků vchodových dveří.
Byt č.:
959 - 118
BLACKOUT (12.1.2023):
V cca 12:26 došlo k výpadku elektřiny.
Závada na rozvodně BĚCHOVICE - 22kV.
Obnovení dodávek elektřiny cca v 12:39
Závada (nefunkční výtah) opravena údržbářem.
Nepředané (nevyzvednuté) čipy (stav k 5.1.2023):
Prosíme majitele o vyzvednutí, dojde k výměně zámků vchodových dveří.
Byt č.:
960 - 90
959 - 118
956 - 214
4.1.2023:
Nejvyšší spotřeba tepla v roce 2022 byla dne 18.12.2022.
Minimální venkovní teplova: -9,7°C
Maximální venkovní teplova: -3,2°C
Průměrná venkovní teplova: -5,7°C
Naměřený špičkový odebraný tepelný výkon: 236kWh
Výměna zámků vchodových dveří (4.1.2023).
25.1.2023 dojde k výměně zámků hlavních vchodových dveří.
vchod: 956, 957, 958, 959, 960, 962